입찰공고

<입찰참여는 반드시 나라장터를 이용하시기 바랍니다.

공고번호 제2018 - 21호

 

대한적십자사 서울병원 커피전문점 임대운영 입찰공고

공고일 : 2018. 09. 05.

 

 

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : 대한적십자사 서울병원 커피전문점 임대

나. 사업목적 : 병원 이용객들의 편의증진

다. 임대위치 : 대한적십자사 서울병원 외래본관 1층 로비(사진참조)

○ 주 소 : 서울특별시 종로구 새문안로 9(서대문로터리 인근)

○ 임대공간 : 약15.6㎡(2.6m × 6.0m)

※ 임대공간만 제공하며, 가구류, 비품류, 커튼 등 인테리어와 전화, 통신, CCTV 설치 등은 낙찰자가 직접 설치

라. 계약기간 : 영업개시일로부터 3년(2018.10 ~ 2021.09)

마. 입찰방법 : 제한(총액)경쟁입찰, 3년간 총 임대료(VAT포함), 최고가 낙찰제

바.입찰방식:한국자산관리공사 전자자산처분시스템(http://www.onbid.co.kr)에 의한 전자입찰

사 입찰공고기간 : 2018.9.05(수) ~ 2018.9.13(목)

아. 임대보증금 : 금30,000,000원(금삼천만원)

자. 최저입찰금액(예정가격) : 금108,000,000원(금일억팔백만원, VAT포함)

☞ 3년간 총 임대료입니다.(총임대료 = 월임대료*36개월, VAT포함)

※ 본 예정가격은 “기타공공기관 계약사무 운영규정”(2018.6.29개정) 제5조의2에 의거하여 공개 합니다.

차. 입찰일정표

구 분	일 시	장 소
입찰참가서류제출	2018. 9. 06(목) ~ 2015. 9. 12(수) 11:00	총무팀 관리계
가격입찰서제출	2018. 9. 06(목) ~ 2015. 9. 12(수) 16:00	전자입찰(온비드)
가격개찰	2018. 9. 13(목) 11:00	계약담당자 PC

 

 

2. 낙찰자 결정

- 최저입찰금액(예정가격) 이상 입찰자 중에서 최고가 입찰자를 낙찰자로 함

 

 

 

 

3. 계약체결 및 영업개시

가. 낙찰자로 통보된 날로부터 7일 이내에(토,일,공휴일 제외) 계약을 체결하여야 하며, 기간 내 계약체결을 하지 아니할 경우 입찰보증금은 병원에 귀속됩니다.

나. 월 임대료는 낙찰가를 36개월로 나누어 산정하며, 백원단위에서 절상합니다.(예 : 4,300원 → 5,000원/월)

다. 낙찰일로부터 30일 이내에 영업에 필요한 준비를 마쳐야 합니다.

(인테리어 공사, 전화, 통신, CCTV, 집기비품류 등 설치)

라. 계약상대자는 병원 직(용)원에 대하여 ‘임대차 특약서’ 제4조제13항에 따른 할인율을 적용하여야 합니다.

 

4. 판매가능 품목

- 판매가능 품목은 커피류, 차류, 음료수류, 쥬스류입니다.

※김밥류, 도시락류, 빵류는 취급하실 수 없습니다.

- 임대차 계약특약서 제4조 참조

※원내에 편의점과 제과제빵전문점이 입점해 있음

 

 

5. 입찰참가자격

가. 입찰공고일 기준 커피전문점을 10곳 이상 직접 또는 가맹점 형태로 운영하고 있는 업체

- 직영점, 가맹점 관련 계약서류 사본(원본대조필 날인) 또는 이를 증빙할 수 있는 유효한 증빙서류 제출

나. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)을 이용한 전자입찰로만 진행하므로 “온비드”에 회원등록 및 공인인증서 등록이 되어 있는 자만 참여할 수 있습니다. 미등록자는 “온비드” 입찰시스템에서 회원등록 및 공인인증서 등록을 하여야 합니다.

다. 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제12조(경쟁입찰의 참가자격) 및 동법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의증명)에 의한 자격을 갖춘 업체로서 동법 제27조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) 및 동법 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)에 의한 부정당업자로 지정되어 입찰참가 자격제한을 받은 사실이 없어야 합니다.

라. 입찰참가서류를 기한 내 제출한 자

마. 관련법규를 준수하는 업체

 

 

 

 

 

6. 시설사용 조건

가. 커피전문점 운영관리에 필요한 각종 인,허가 및 등록 사항은 영업개시일 전까지 낙찰자가 직접 관할 행정 관청에 신고하여야 합니다.

나. 커피전문점 용도 이외의 용도로 사용할 수 없습니다.

다. 병원은 전용공간만 제공하며, 낙찰자는 영업에 필요한 인테리어 계획서(도면 포함)를 병원에 제출하고 승인 후 직접 시공하여야 합니다.(마감재, 커튼 등은 반드시 방염재료를 사용하여야 함. ※방염필증 부착)

라. 커피전문점 영업시간은 08:00~20:00이며 마감시간은 병원과 협의 조정할 수 있습니다.

마. 세부사항은 첨부 임대차계약서 및 특약서 참조

 

7. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조에 따라 입찰금액의 100분의5 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰보증금 납부 마감시한 이내에 “온비드”에서 지정한 보증금 납부계좌로 일.시.불 현금 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다. 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드” 화면에서 본인이 직접 확인하여야 합니다.

나. 지정된 기한까지 입찰보증금을 지정계좌에 납입하지 않은 입찰자의 입찰은 무효처리 됩니다.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제38조의 규정에 의거하여 입찰보증금은 우리 병원에 귀속되며, 부정당업자로 지정되어 입찰참가자격 제한조치를 받을 수 있습니다.

 

8. 입찰의 무효

- 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조제4항, 같은법 시행규칙 제44조에 해당하는 자의 입찰은 무효처리 됩니다.

 

9. 입찰서(가격투찰) 및 입찰서류 제출

가. 입찰서 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

나. 입찰참가자는 제출서류를 서류제출 기한 내에 총무팀 관리계로 방문․제출하여야 하며(팩스,우편,이메일 등 제출 불가), 제출과 동시에 서울적십자병원 커피전문점 위탁 운영에 필요한 모든 사항(현장 확인 포함)을 확인한 것으로 간주합니다.

 

 

 

 

다. 제출서류

1) 입찰참가신청서(본원양식) 1부(별첨)

2) 사업자등록증, 사업자등록증명원 각1부

3) 법인등기부등본(개인의 경우 주민등록등본) 1부

4) 법인인감증명서(개인의 경우 개인인감증명서) 1부

5) 사용인감계(사용인감 사용시) 1부.

6) 대리인 제출시 : 위임장, 재직증명서 제출(인감날인), 신분증 지참

7) 청렴계약이행서약서 및 입찰서약서 각1부(별첨)

8) 커피전문점을 10곳 이상 직접 또는 가맹점 형태로 운영하고 있는 증빙서류

- 직영점, 가맹점 관련 계약서류나 이를 증빙할 수 있는 서류

(입찰공고일 기준으로 1개월 이내 발행분)

※ 입찰공고일 기준 최근 5년내 서울적십자병원과 커피전문점 임대 계약 업체는 실적증빙서류 생략가능

9) 인감도장 지참(서류 미비 사항에 대비하여 현지 조치용)

※ 제출된 서류는 반환하지 않으며, 서류상 누락된 사항이 발견될 경우 해당 입찰자의 입찰은 무효처리 될 수 있습니다.

 

10. 유의사항 안내

가. 입찰참가자는 입찰공고문, 입찰유의서, 임대차계약서 및 특약서 등 입찰에 필요한 제반사항을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 전적으로 입찰자에게 있습니다.

나. 입찰참가자는 현장실사를 통하여 임대장소의 사업성, 지장물 현황, 주변 매장 현황 및 유동인구, 전용공간 등을 면밀히 검토하시어, 적정 임대료를 산정하여 입찰에 참여해야 하며, 낙찰 후 계약포기시 입찰보증금은 병원에 귀속되므로 유의바랍니다.

다. 계약상대자는 사업부진의 이유로 임대료 인하를 요구하거나 직(용)원 대상할인율을 변경할 수 없습니다.

라. 입찰서류는 기한 내에 일괄 제출하여야 합니다.

마. 낙찰자가 계약 만료 전 계약해지시 임대보증금은 병원에 귀속됩니다.

 

 

 

11. 문 의

가. 입찰관련 : 대한적십자사 서울병원 총무팀 관리계(02-2002-8754)

나. 입찰 참여방법에 관한 문의 : 온비드(1588-5321)

 

 

		< 이 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다 >
	이 계약은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따른 청렴계약제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 아래 청렴계약서에 관한 내용을 숙지・승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다. 입찰참가자는 아래내용을 숙지하고 승낙한 것으로 간주합니다.
	◈ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제5조의2에 따라 이 입찰에 참여한 당사 대리인과 임직원은 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정(준공・납품 이후를 포함한다)에서 아래 각 호의 청렴계약 조건을 준수할 것이며, 이를 위반할 때에는 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제・해지하는 등의 불이익을 감수하고, 이에 민・형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 약정합니다.   1. 금품·향응 등을 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않을 것이며, 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 경우에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조제1항제7호에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다.   2. 입찰가격의 사전협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을 방해하는 행위시에는 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조제1항제2호에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다.   3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선・청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다.

 

 

대한적십자사 서울병원 재무원